Коттедж 207 м² на участке 5.4 сот.

Дом сдан до 13 августа. Можно бронировать после этой даты.

207 кв.м., 4 спальни, 5,4 сотки земли

Дом полностью готов к сдаче со всеми рабочими инженерными системами, коммуникациями, мебелью и бытовой техникой. Территория благоустроена.

Отличное расположение - в 10 минутах езды от Олимпийского парка, Адлера и Аэропорта. До красной Поляны 30 минут. Подъезд до самого участка по нормальной бетонной дороге.

Шикарный вид на аэропорт, море и горы Абхазии. Дом расположен на пригорке.

Парковка на 3 автомобиля с автоматическими воротами. Дорожка к дому и обустроенная терраса на задней части дома. На участке плодовые деревья: инжир, гранат, шелковица и алыча.

Очень приятная и удобная планировка дома. Дом проектировали под себя и постарались предусмотреть все для максимального комфорта и удаленной работы:

➡️1ый этаж: Прихожая и гардеробная, большая общая зона Кухня-Столовая-Гостинная с выходом на террасу, сан. узел и гостевая спальня (кабинет) + «котельная» под лестницей и место для хранения вещей.

➡️2ой этаж: Большая спальня со своим гардеробом, 2 спальни поменьше, и балкон, сан.узел

➡️3ий этаж: Видовой холл/кабинет с большим окном и выходом на эксплуатируемую крышу и сама эксплуатируемая крыша с теневой зоной

Инженерные системы дома:
➡️Отопление - теплый пол
➡️Кондиционеры в каждой спальне и гостинной
➡️Вентиляция и приточные клапана
➡️Умный дом Алиса с голосовым управлением

Бытовая техника вся новая:
➡️Большой 2х камерный холодильник
➡️Большая посудомойка
➡️Электроплита и вытяжка
➡️Стиралка с сушкой

Интернет — заведено оптоволкно — возможна скорость до 500 Мбит (зависит от тарифа)

➡️ Долгосрочная аренда:
165000 в месяц + счётчики при аренда от 12 месяцев
190000 в месяц + счетчики при аренде от 7 до 12 месяцев
210000 в месяц + счетчики при аренде от 3 до 6 месяцев

Залог — 1 месяц. При аренде до двух месяцев включительно залог — 50000 рублей.

➡️ Краткосрочная аренда:
10000 в сутки. Всё включено
60000 в неделю. Всё включено

Счетчики: 2-5 тысяч в зависимости от сезона, летом дешевле.

Не риелтор и не агентство. Сдаю по просьбе собственника, который не в городе. Показ онлайн и офлайн. Все документы в порядке, договор будет оформлен с собственником.

Количество комнат: Свободная планировка

Площадь дома, м²: 207

Площадь участка, сот.: 5.4

Этажей в доме: 3

Материал стен: Брус

Терраса или веранда: Есть

Санузел: В доме

Коммуникации: Электричество, Отопление, Канализация

Мебель: Кухня, Шкафы, Спальные места

Техника: Кондиционер, Холодильник, Плита, Стиральная машина, Посудомоечная машина, Водонагреватель

Интернет и ТВ: Wi-Fi

Парковка: Парковочное место

Транспортная доступность: Асфальтированная дорога, Остановка общественного транспорта, Железнодорожная станция

Инфраструктура: Магазин, Аптека, Детский сад, Школа

Залог, мес.: 1

Срок аренды: На длительный срок